Entre patrimoine viticole et charme architectural, nombreux sont les propriétaires qui aimeraient pousser les murs sans quitter leur maison. Or, avec la rareté des terrains constructibles et les règles strictes d’urbanisme, agrandir son logement au sol devient un vrai défi.
Une alternative séduit de plus en plus : la surélévation en acier. Cette technique s’impose comme une solution moderne, solide et écologique pour créer un étage supplémentaire sans toucher au jardin.
L’acier, un allié pour construire différemment
Oubliez l’idée d’un matériau froid ou industriel. Dans la construction contemporaine, l’acier se réinvente : léger, modulable et esthétique, il s’adapte à tous les styles de maison, du pavillon des années 70 à la bâtisse en pierre typique du centre de Beaune.
- Légèreté structurelle : l’acier pèse beaucoup moins que le béton, ce qui limite les contraintes sur les murs porteurs et les fondations existantes.
- Durée de vie exceptionnelle : traité contre la corrosion, il résiste aux intempéries, à l’humidité et aux variations de température.
- Design sur mesure : grâce à sa flexibilité, il permet des créations architecturales audacieuses – verrières, toitures plates, extensions vitrées…
Des travaux rapides et peu invasifs
Un autre atout majeur de la surélévation en acier est la rapidité du chantier. La plupart des éléments sont fabriqués en atelier, puis assemblés directement sur place.
Cette méthode “à sec”, sans coulage de béton, réduit la durée des travaux, les nuisances et la production de déchets.
En moyenne, une surélévation en acier peut être réalisée en deux à trois mois seulement, contre parfois le double pour une extension classique.
De quoi séduire les propriétaires qui veulent agrandir sans transformer leur quotidien en chantier interminable.
Une solution durable et respectueuse de l’environnement
Au-delà de ses qualités mécaniques, l’acier coche aussi la case écologique. Recyclable à 100 %, il entre pleinement dans une logique de construction durable.
Lorsqu’il est associé à une isolation performante (laine de roche, panneaux biosourcés, etc.) et à des menuiseries à haut rendement énergétique, il contribue à réduire les consommations de chauffage.
En rénovant plutôt qu’en reconstruisant, la surélévation permet également de limiter l’artificialisation des sols, un enjeu de plus en plus crucial pour les communes viticoles comme Beaune.
Les étapes d’un projet réussi à Beaune
- Diagnostic structurel : permet d’évaluer la capacité portante du bâtiment.
- Étude de conception : plan 3D, choix des matériaux, intégration esthétique à l’existant.
- Autorisation administrative : dépôt de permis de construire auprès de la mairie, après consultation du PLU de Beaune.
- Fabrication et montage : les éléments en acier sont produits en atelier, puis assemblés sur le toit existant.
- Isolation, étanchéité et finitions : le nouvel étage est aménagé selon les besoins – chambres, bureau, suite parentale, etc.
Pour résumer, la surélévation en acier s’impose comme une alternative élégante et durable à l’agrandissement traditionnel. Elle permet d’ajouter de la surface habitable, d’améliorer le confort énergétique et de valoriser le bien, sans changer d’adresse ni dénaturer le style de la maison.
À Beaune, où chaque mètre carré compte, prendre de la hauteur devient plus qu’une option — c’est une opportunité. Pour votre projet de surélévation de maison, Benoît de La Maison Des Travaux Chalon-sur-Saône - Beaune – Bourges est à votre écoute !